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Staff / El Mañana
Autoridades de San Luis Potosí lanzan una alerta urgente a la ciudadanía para evitar caer en falsas ventas de terrenos y casas.
El patrimonio de decenas de familias potosinas se encuentra bajo constante acecho debido a la proliferación de redes de delincuentes que operan en el mercado de bienes raíces mediante esquemas fraudulentos. La simulación de operaciones legales y la oferta de predios a precios sumamente atractivos se han convertido en el gancho perfecto para engañar a compradores desprevenidos que buscan consolidar el sueño de la casa propia.
Ante la creciente ola de denuncias presentadas ante las instancias de procuración de justicia, las corporaciones de seguridad y protección ciudadana han emitido un enérgico llamado preventivo. Los operadores de estas estafas suelen utilizar plataformas digitales y falsas inmobiliarias para enganchar a sus víctimas, solicitando anticipos económicos bajo la promesa de apartar propiedades que jurídicamente no les pertenecen.
Los expertos en seguridad patrimonial detallan que los defraudadores operan mediante contratos apócrifos, identificaciones falsificadas y escrituras clonadas para aparentar absoluta legalidad. Una vez que obtienen cuantiosas sumas de dinero por concepto de enganches o trámites notariales iniciales, los falsos asesores inmobiliarios cortan toda vía de comunicación, dejando a los compradores en total estado de indefensión.
Uno de los puntos más críticos de esta problemática radica en la informalidad con la que se concretan muchas negociaciones entre particulares, omitiendo la asesoría de especialistas certificados. Las autoridades enfatizan que ningún ciudadano debe entregar recursos económicos en efectivo ni realizar transferencias anticipadas sin antes verificar el estatus jurídico del inmueble ante el Registro Público de la Propiedad.
Las indagatorias ministeriales han revelado que este tipo de delitos financieros suele intensificarse durante temporadas específicas del año, aprovechando la bonanza de créditos o ahorros de los trabajadores. Por este motivo, las fiscalías estatales han reforzado las líneas de investigación para desarticular a las bandas dedicadas al fraude inmobiliario que operan en la zona metropolitana de la capital.
Como parte de las estrategias de contención, se recomienda a la población desconfiar de ofertas que se encuentren muy por debajo del valor real del mercado inmobiliario local. Asimismo, se exhorta a exigir la acreditación oficial de las agencias de bienes raíces y a realizar cualquier transacción económica exclusivamente ante notario público certificado para garantizar la seguridad jurídica.
Finalmente, las dependencias de seguridad reiteraron la invitación para que las personas que hayan sido víctimas de estas prácticas fraudulentas acudan a formalizar su denuncia penal. La participación ciudadana y la alerta temprana son herramientas fundamentales para frenar el avance de estos delincuentes que lucran con el esfuerzo y los ahorros de las familias potosinas.
