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- Expertos advierten rezago jurídico por posesión informal de parcelas locales.
Staff/El Mañana
Especialistas en derecho agrario de la región alertaron sobre el incremento de conflictos legales por la compraventa irregular de parcelas ejidales en Rioverde. El fenómeno afecta a comunidades como El Jabalí, donde se omiten los trámites institucionales.
Según informaron los litigantes, las disputas derivan de transacciones hechas con contratos simples o pactos verbales. Al no formalizarse el cambio de titularidad ante las autoridades, los adquirentes carecen de certeza jurídica.
Por ello, los compradores ocupan las tierras en la informalidad. Oficialmente, los predios siguen a nombre de los dueños originales.
Esta anomalía suele detectarse tarde, cuando el poseedor intenta heredar, ceder los derechos o vender nuevamente el inmueble.
Ahí descubren que legalmente no pueden disponer del bien, pues la documentación oficial nunca se actualizó adecuadamente.
La omisión frena la obtención de certificados parcelarios y cualquier procedimiento de sucesión hereditaria legítima.
La fuente advirtió que existe la percepción de que estos trámites son complejos, posponiendo la regularización indefinidamente.
Sin embargo, los juicios posteriores resultan más costosos y largos que realizar la inscripción formal desde el inicio.
Los expertos recomendaron asesoría jurídica y exhortaron a los ejidatarios de la región a verificar periódicamente el estatus legal de sus terrenos para evitar disputas familiares o fraudes.
Transacciones informales: Las parcelas se venden con contratos simples o verbales, dejando la tierra legalmente a nombre de los dueños originales.
Bloqueo de herencias y ventas: La falta de registro oficial se descubre tarde, frenando la sucesión a hijos o futuras reventas.
