- Exigen verificar la legalidad antes de comprar.
Staff/El Mañana
En Rioverde, se emitió una alerta tras detectarse esquemas de fraude en la venta de terrenos. Se exhortó a la población a verificar la situación jurídica de cualquier lote antes de concretar una compra o realizar depósitos económicos.
La problemática se focaliza en Llanitos, cerca de El Papalote. Ahí, un fraccionador comercializó lotes sin haber liquidado el pago al dueño original del predio ni completar los trámites legales que validan la subdivisión de la tierra.
Informes sobre el caso señalan que esta operación afectó tanto al propietario legítimo como a los compradores. Estos últimos adquirieron espacios sin contar con certeza jurídica ni documentos que avalen legalmente la propiedad de su patrimonio.
Ante el conflicto, el dueño legítimo del terreno inició un proceso de regularización para intentar formalizar el asentamiento. Actualmente se realiza el deslinde del predio para cumplir con los requisitos administrativos que permitan dar orden legal al sitio.
El fraude se facilitó mediante promesas de venta que carecen de autorizaciones. Se detectó que el vendedor omitió informar que el proyecto habitacional no cuenta con los permisos de urbanización obligatorios para ser comercializado.
Por ello, se recomienda a los interesados solicitar antecedentes del predio para confirmar que el fraccionador tiene facultad legal para vender. La verificación previa es la única herramienta para evitar engaños en desarrollos habitacionales.
Finalmente, se advirtió que los contratos privados en estas condiciones no garantizan la escrituración. El seguimiento al caso busca frenar el daño patrimonial y evitar que continúen las ventas irregulares en la región de Rioverde.
